Bauherrenhaftpflicht

Bauherrenhaftpflicht vergleichen

Diese Versicherung schützt Sie als Bauherr von privaten Bauvorhaben und stellt Sie im Schadensfall von der gesamtschuldnerischen Haftung frei. Bauherren haben eine besondere Auswahl-, Überwachungs- und Verkehrssicherungspflicht und sind für die Sicherheit auf der Baustelle verantwortlich. Sie müssen einen geeigneten Architekten, Bauleiter und Bauunternehmer beauftragen und sich von deren Qualifikation überzeugen. Der Bauherr ist verpflichtet die Baustelle regelmäßig zu überwachen und Gefahrenquellen unverzüglich zu beseitigen. Er muss dafür sorgen, dass keine Gefahren von der Baustelle ausgehen die andere gefährden. 

Bauherren haften in unbegrenzter Höhe für alle Schäden die Dritte durch die Baumaßnahmen erleiden. Kommt es zu einem Schaden kann der Geschädigte seine Schadenersatzansprüche direkt an den Bauherren stellen, dieser haftet gesamtschuldnerisch und somit auch für Schäden die Handwerker des beauftragten Bauunternehmens verursacht haben.

Kleinere Bauarbeiten am Wohnort des Versicherungsnehmers sind bereits in der Privathaftpflicht mitversichert. Dieser Versicherungsschutz gilt jedoch nur, wenn das Grundstück auf dem die Bauarbeiten durchgeführt werden bereits bebaut ist und mit der im Versicherungsschein genannten Anschrift des Versicherungsnehmers übereinstimmt.

Für Bauarbeiten an einem anderen Ort, größere Bauvorhaben und Bauarbeiten auf einem unbebauten Grundstück muss eine separate Bauherrenhaftpflichtversicherung abgeschlossen werden. Da für diese Risiken regelmäßig kein Versicherungsschutz über die Privathaftpflichtversicherung besteht.

Nur mit dem Abschluss einer Haftpflichtversicherung können sich Bauherren vor den finanziellen Folgen aufgrund von unberechtigten und berechtigten Schadensersatzforderungen ausreichend schützen.

Die Bauherrenhaftpflicht tritt für ersatzpflichtige Personen-, Sach- und Vermögensschäden während der Vertragslaufzeit bis zur vereinbarten Versicherungssumme ein. Beispielsweise wenn durch einen ungesicherten Schacht ein Besucher auf der Baustelle zu Schaden kommt oder durch die Baumaßnahmen ein Nachbargebäude beschädigt wird.

Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers auf Grundlage gesetzlicher Haftpflichtbestimmungen privatrechtlichen Inhalts. Grundlage der Versicherung sind die Allgemeinen Bedingungen für die Haftpflichtversicherung (AHB) und die Besonderen Bedingungen und Risikobeschreibungen (BBR) für Bauherren.

Im Schadensfall prüft der Haftpflichtversicherer die gesetzliche Haftungsgrundlage des Bauherrn und setzt sich mit dem Geschädigten auseinander. Bei berechtigten Ansprüchen stellt der Haftpflichtversicherer den versicherten Bauherren von seiner Schadenersatzpflicht frei und entschädigt den Betroffenen in angemessener Höhe. Sind die gestellten Ansprüche des Geschädigten der Art oder Höhe nach unberechtigt, so weist der Versicherer diese zur Entlastung des versicherten Bauherrn zurück. Kommt es dadurch zu einem Rechtsstreit mit dem Anspruchsteller, so führt der Versicherer den Prozess und trägt die Kosten. Insofern bietet die Bauherrenhaftpflicht einen passiven Rechtsschutz für das versicherte Bauherren Haftpflichtrisiko.

Ergänzungen

Auszug unserer Partner im Bauherrenhaftpflicht Vergleich

Diese Bauherrenhaftpflicht-Versicherungen vermittelt Ihnen die Assekuranz Rautmann in Kooperation mit Deutsche Makler Union.